- الهيأة مختصة بأنشاء مدن سكنية جديدة مستدامة وذكية في عموممحافظات العراق.
- تقوم الهيأة بالتنسيق مع جميع الوزارات والمحافظات والدوائر القطاعية بأستكمال إجراءات محاضر استلام الأرض وخلوها من التعارضات.
- استغلال الاراضي الخالية خارج المدن عبر اختيار مواقع ملائمة غير مستصلحة زراعياً.
- دراسة التوسعات المستقبلية خارج المدن بما يتناسب وحاجة المدن لها واختيار المواقع الملائمة غير المستصلحة زراعياً قدر الإمكان وفق سياسة الإسكان المستقبلية.
- تشجيع الاستثمار وتوفير فرص عمل داخل المدن عن طريق توفير مناطق صناعية صديقة للبيئة.